琉璃瓦屋面渗漏原因分析：

由于屋顶琉璃瓦底板浇筑时坡度大且较陡，实际施工存在一定困难，故而导致琉璃瓦底板局部振捣不密实、有蜂洞现象存在，再加上琉璃瓦底板没有做防水处理，导致雨水直接由瓦缝进入后经过琉璃瓦底板渗入室内。

琉璃瓦屋面渗漏水的情况较为复杂，涉及到瓦屋面，天沟及檐口等伸出屋面结构的整体防水。根据这一特性，我们制定了一个琉璃瓦屋面防水系统计划。琉璃瓦屋面防水系统是用纯丙烯酸乳液、优质的颜填料制成的高质量的JS复合防水涂料，辅之以缝织聚酯布而形成的防水系统，该系统能为琉璃瓦屋面的风机口、伸出屋面管道、老虎窗，琉璃瓦搭接缝、天沟以及其它防水薄弱部位提供完善的解决方案，它具有优良的耐疲劳性能、耐老化性能、低温柔性和优异的弹性，是琉璃瓦屋面防水专家。

琉璃瓦屋面渗漏确定需防水的区域：

琉璃瓦屋面一般有以下区域需做防水处理：水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、琉璃瓦四周、屋脊、天沟、琉璃瓦与女儿墙交接处等防水薄弱环节。

琉璃瓦屋面渗漏基层预处理：

施工前仔细检查琉璃瓦屋面，确保屋面牢固、干净、无油污、无粉尘和其它杂物，不符合上述情况则分别作如下处理：

A、更换已损坏的瓦片，在适当的位置增加固件。

B、瓦屋面水平搭接或垂直搭接不当的地方，做适当调整，直至整个瓦屋面走水流畅，然后涂一层基层涂料。

C、清除灰尘及其它脏物。

琉璃瓦屋面渗漏施工工艺：

A、琉璃瓦屋面搭接处：

在琉璃瓦屋面搭接处先涂一层基层涂料，在其仍为湿润时，用JS复合防水涂料多次涂刷，直至达到一定的厚度，能发挥最佳防水效果为准。对于局部缝隙较宽的部位，把缝织聚酯布嵌入其中，再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。

B、琉璃瓦屋面的突出物(如烟囱、出气孔、风机口等)：

裁剪尺寸、形状合适的缝织聚酯布，并按技术要求裁剪好，在突出物周围涂一层基层涂料，把裁剪好的缝织聚酯布铺于其上，再从上面用基层涂料充分浸润缝织聚酯布，确保不起泡、不起皱。最后在上面涂刷双组份聚氨脂防水涂料。

C、琉璃瓦屋面天沟及其它未被瓦片覆盖的部分：

天沟搭接缝，落水口等处先用基层涂料进行局部防水处理，在其仍为湿润时铺上缝织聚酯布，再从上面用防水浆料充分浸润缝织聚酯布，以至全干。至少12小时后，整体涂刷一遍双组份聚氨脂防水涂料。

D、在做好防水处理的区域涂一或二层表层防水涂料，可调配成各种色彩。

E、最后，将琉璃瓦屋面全面喷涂有机硅憎水剂。呈垂直状共两遍喷涂，以防止漏喷。有机硅憎水剂属环保产品，不改变原基底颜色，不易粘惹灰尘，不影响瓦片装饰效果。

通过以上方法处理后的屋面，由于大量的毛细孔和微细裂缝被憎水剂所封闭，同时憎水剂在瓦屋面所形成的憎水性涂料层，使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留，这就杜绝了渗漏水的来源，从而达到防水的目的。

F、局部渗漏水的部位可在底部进行倒置式高压注浆防水补漏处理。